Wohnen

Wir suchen:
• Wohnanlagen
• zusammenhängende Wohnanlagen
• Bauträgerprojekte
• Ab 10 WE und ab ca. € 1.0 Mio. lnvest
• Nachgefragte Lage, gute Bausubstanz
• Wenig Sanierungsbedarf
• freifinanzierte Objekte
• Niedriger als 5 Geschosse
• Max. 20% Hartz-IV Anteil
• Max. 20% Gewerbeanteil
• Objekte mit Leerstand

Wir suchen keine:
• Soziale Brennpunkte
• Betreiberimmobilien
• Sanierungsprojekte
• Forward-Deals
• Kein Erbbaurecht
• Keine Kontamination
• Teileigentum

Bevorzugte Regionen:
BE Berlin
BB Potsdam
BW Stuttgart, Rhein-Neckar-Gebiet, Freiburg,
BY München, Regensburg, Nürnberg, Augsburg
HB Bremen
HE Frankfurt, Rhein-Main-Gebiet
HH Hamburg
NRW Köln, Düsseldorf, Ruhrgebiet, Münster
NI Hannover
RP Mainz, Ludwigshafen
SH Kiel, Lübeck, Sylt
SN Dresden, Leipzig
ST Magdeburg, Halle (Saale)
TH Erfurt, Jena

Investmentstruktur:
• Asset- oder Share Deal
• Opportunistic, Value-Add-Core
• ZV- und Insolvenzobjekte

EXIT-Szenarien
• Privatisierung im Volleigentum
• Verkauf in (kleineren) Tranchen
• Wertschöpfungspotenzial-schöpfen

Baugrundstücke

Wir suchen Baugrundstücke im:
• Rhein-Main-Gebiet
• Rhein-Neckar-Gebiet

Nettogrundfläche (NGF)
• mind. 1.000 qm

Grundstücksgröße
• bis 50.000 qm

Verkaufspreise Neubauwohnung vor Ort
• ca. 6.000 EUR / qm Wohnfläche

Gewerbe

Wir suchen:
• Büroimmobilien
• Hotels mit und ohne Betreiber
• Verwaltungsgebäude
• Gewerbepark
• Logistikzentren
• Light Industrial
• Nahversorgungszentren
• Einkaufszentren
• Supermärkte
• SB-Warenhäuser
• Baumärkte

Status:
• gute Mikrolagen
• Rendite bevorzugt über 6,5 %
• niedriger Kaptalwert
• ab ca. € 1.0 Mio. lnvest
• Einkommensstabilität
• wenig Sanierungsbedarf
• freifinanzierte Objekte
• bonitätsstarke Ankermieter (WALT mind. 4 Jahre)
• Single Tenant bevorzugt mit
Double- oder Triple-Net Mietverträge
• Multi-Tenant-Strukturen
• Objekte mit Aufwertungspotential

Wir suchen keine:
• Soziale Brennpunkte
• Betreiberimmobilien
• Sanierungsprojekte
• Forward-Deals
• Kein Erbbaurecht
• Keine Kontamination
• Teileigentum

Bevorzugte Regionen:
BE Berlin
BB Potsdam
BW Stuttgart, Rhein-Neckar-Gebiet, Freiburg,
BY München, Regensburg, Nürnberg, Augsburg
HB Bremen
HE Frankfurt, Rhein-Main-Gebiet
HH Hamburg
NRW Köln, Düsseldorf, Ruhrgebiet, Münster
NI Hannover
RP Mainz, Ludwigshafen
SH Kiel, Lübeck, Sylt
SN Dresden, Leipzig
ST Magdeburg, Halle (Saale)
TH Erfurt, Jena

Investmentstruktur:
• Asset- oder Share Deal
• Opportunistic, Value-Add-Core
• ZV- und Insolvenzobjekte